为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，进一步稳定市场预期，保障合理需求，打击投机炒房，强化市场监管，保持房地产市场平稳健康发展。根据《福州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》（榕政办〔2017〕84号）文件精神，结合我县实际，现就有关事项通知如下：

一、加大公共租赁住房、限价商品房项目的建设力度，2017年内竣工一批公共租赁住房、限价商品房项目，用于解决不同层次群众住房需求。

二、加大普通商品住宅用地供应，2017年我县普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上。

三、严格执行梅政办〔2017〕9号文件，新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。

四、本通知施行之日起，本县户籍家庭购买的第二套及以上商品住房，非本县户籍家庭购买第一套及以上商品住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

五、强化房地产市场动态监管机制，加大政策储备力度，定期跟踪分析房价变动状况，及时预警预报。根据房地产市场运行和房价变动情况，适时出台限购、限售政策，稳定市场预期。

六、严厉查处房地产开发企业和房屋中介机构恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为，一经查实，立即曝光，顶格处罚。

七、加强舆论正面引导。各类新闻媒体要加强正面宣传引导，正确分析、客观公正报道房地产市场政策，引导居民理性消费，防止虚假信息和不实猜测误导群众。县直各有关部门要加大对捏造信息、虚假报道、传播谣言等行为的查处打击力度，坚决依法依规追究责任。

本通知自发布之日起实施。

闽清县人民政府办公室   

2017年4月10日